Mietpreisentwicklung 2008

[sanmiguel]

Nach Beobachtungen des Internet-Portals fotocasa.es sind die Durchschnittsmieten in Spanien im Jahr 2008 um 7 % gesunken, während sie auf den Kanaren immer noch um 0,6 % angestiegen sind. Die Feststellung, dass sie auf den Kanaren im 4. Quartal 2008 um 4 % fielen, lässt vermuten, dass sie eben im Frühjahr 2008 noch spürbar zugelegt haben.

Diese Aussagen beziehen sich auf Langzeit-Mieten, nicht auf die touristische Vermietung.

Meiner Beobachtung nach geben die Langzeitmieten vor allem bei den Objekten im "oberen Mittelfeld" sichtbar nach. Das heißt aber nicht, dass z.B. aus 900 Euro jetzt 600 Euro würden. Aber für 800 Euronen kriegt man jetzt schon vieles, was vorher eben die 900 gekostet hat. Exakte Preisvergleiche sind schwer, weil eben auch Zahlenkosmetik betrieben wird. Vordergründig sinkt der Mietpreis stark, doch dann werden agua y luz oder Steuern oder comunidad oder basura oder antenne und noch so einige Scherze mehr halt extra berechnet.